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春媚芳乡-第150章 投资投机
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1 年前

山岭县的规划早就搞好了，山岭县的工作也是顺利展开的，郑国栋带工作县回到山岭县不过是总结一下，让山岭县的领导们在意识上把自己做的工作，提高到政治的高度。 另一方面，也是郑国栋整明白的事儿，就是宣传，所以宣传一下也跟上了。 这样一整，山岭县一下又出名了，特别是山岭县又是上电视，又是上报纸，还上广播电台啥的，整个一个立体宣传，让山岭县一下就成了尽人皆知。 现在这事吧，挺有意思，改革了这些年，中国人也真有成绩，现在某地只要一出名，人们首先想到的不再是那啥，首先想到的是那些方有钱！ 这是啥，这就叫经济意识。 山岭县一出名，房地产商的楼一出地面成形，就有人来问房子什么时候买，啥价钱。 因为山岭县配合，再加上牛小伟做工作，也搭上农行的人也认为这是机会，急于出成绩，于是贷款大大地有。 有钱，市房地产商便整了一个大的，一下盖了三栋楼。 回迁，一栋楼就足够了，另外两栋楼，便全是用来卖的商品楼。 摸到这一情况后，买房子的人便涌来。 这些买房子的，大多不是山岭县人，就是传说中的投机客。 现在个人投资人真是大有人在，而且，这些人出手那也不是小数。 一有人询房价并且透出买房的意思，盖楼的房地产商便乐了。 在山岭县盖房，房地产商原来也没太大的把握挣钱，原本目的是为了整出名声，整上市的事儿，可是现在一立体宣传山岭县，人们一来山岭县买房投机，盖房的房地产商是真乐了。 最早开发时，牛小伟多了一个心眼，弄了个土地主的规定，房地产商出售房子的价格，最后决定要由山岭县县政府说了算。 牛小伟弄这霸王条款，原本是防房地产商乱涨价，给他们添麻烦。 当时因为并不看好山岭县的实际销售能力，市房地产商就没想着涨价这碴儿，想着能全买出去就不错，于是就答应了，可是现在郑国栋弄这宣传一出，形势大变。 形势一变，房地产商就想涨价了。 涨价，那得跟牛小伟商良，这事儿，山岭县政府让牛小伟出面。 市里的房地产商没跟在山岭县跟牛小伟谈涨价的事儿，而是把牛小伟请到了市里。 在招待牛小伟**一通后，市房地产商透了涨价的意思。 牛小伟一听，就笑了。 “你涨价，我背骂名，这合适吗？”牛小伟笑着问。 “有啥条件，牛县长尽管提，我们老板说了，只要牛县长张口，一句话的事儿。”负责招待的人这样答复道。 “我提，我肯定提，可是兄弟，我跟你提不了，因为这事儿肯定不能让你知道。”牛小伟看着招待自己的人，说。 市房地产商派来招待牛小伟的人不是一个，男男女女的有几个。 他们原想，县里来的一个满脑袋高梁花子的家伙，能有啥能耐，几个人一出面，他还不那啥了？ 即便他硬实，是个愣汉子，男的上完女的上，一齐轮他，他还能硬着？ 可是牛小伟是啥人呵，那是在党校培训过的，还憷他们？ 牛小伟这话一出，招待的人只能认栽。 不得已，市里的房地产大老板亲自出面，招待牛小伟。 大老板好体面，说不出那话来，牛小伟也不难为他，于是他来说。 “你是大老板，有见识，你的手下也挺会处理事儿，可那啥，我是一个怪胎。山岭县你去过，维加斯你知道不？那是我个人的提款机，你说，我还能找你要钱不？” 说完，牛小伟戏谑地看着大老板。 谁牛逼呀？ 现在，在中国，房地产商盖的房子就是他们的提款机，他们应该是最牛逼的人，可是现在，遇上一个也有提款机的人，而且他的提款机一点不比房地产商的差，这样一来，房地产商可就牛逼不起来了。 “牛县长呵，现在是商品经济，牛县长年轻，要跟上时代呵。”市房地产商笑着说。 经济玩不转，就玩政治。 牛小伟等的就是房地产商玩政治。 虽然山岭县搞那个规划牛小伟知道有政治意义，可是因为一直在具体操作，也就是说，牛小伟一直低头具体工作，他没能跳出来过多的想政治意义。 郑国栋这次回来一搞，牛小伟一下就从具体事务里跳了出来，上升到政治高度。 上升到一个层次后，牛小伟眼界打开了，于是他便有了新的意识，想在，他就要用了。 “要说房子是你盖的，涨不涨价是你的事儿，当初我跟你订的这个协议，也只是为了山岭县的人能买到平价房，所以你可以弄两个价。可是，我答应你涨价，而且我会在相当一段时间内替你背骂名，甚至还得接受市里的调查。可是我不能光付出，我得有回报。” 牛小伟打出了自己的牌。 只要是让涨价，房地产商是啥条件都能应。 因为这不光是涨价能挣钱，而是因为涨着价买房子，房子才好卖。 卖房子这事儿吧，有点像那啥，抢着吃的饭，最香。 “牛县长真是明白人，条件尽管提。”牛小伟痛快，大老板自然也得拿出姿式。 “现在抢着买房的人都是山岭县外的人，这些人买房肯定不是想成为我们山岭县的人，他们肯定是在投机，是想挣山岭县人的钱。我让你涨钱，山岭县人肯定会骂我，因为他们招惹不起你们。而我呢，只要同意你涨价，我就应该挨骂。可是我是一地的父母官，光挨两句骂是过不去的，我得给山岭县人弄房子，现在国家大趋势是城市化，我必须满足人们想进城的要求。所以你还得给我帮忙。我要在县城周边搞新农村，这事你得上手。” 牛小伟摊了自己的牌。 这事儿，可是不好说，因为搞新农村都听说过，可是没谁搞过，因为没有先例，这事儿就是冒险的事儿。于是大老板不敢应。 大老板不敢表态，这是牛小伟早就想到了。 牛小伟想到了搞新农村，牛小伟也挺那啥，因为这要钱呵。 钱从哪儿出？ 钱肯定不能从老百姓那儿出，只能整用房基地换房的事儿，旁的招儿，别想。 可是这样整，基地不能马上换成钱，就要压着一大笔钱。 要说，在山岭县搞新农村建设，那纯熟扯淡，因为太超前了。 可是，从全国的发展形势上看，要想跟上时代，就得大跨一步，就得玩大跃进，否则，山岭县永远是落后的。 牛小伟也是琢磨来琢磨去，想破了脑袋，又和不麦冠讨论了半天，然后又和县委书记、县长商良，最后又找了郑国栋和董彩凤，一句话，是听了众人的看法后，牛小伟才下决心整这事儿。 整新农村这事儿，牛小伟想遍了，还得从房地产商下手。 “这样，房子全由你们操作买，我们不干涉，能买出市里的价，我们也不管。而且买房的时候，山岭县的人闹，我给你压着，骂人让他们骂我。可是卖房的利润，你不能装腰包，你得拿出来，帮我搞新农村。当然，这钱不让你白出，是算入股，还是咋还法，你们说。当然，要钱，你得给我时间。这事儿，算是我们有求于你，条件你提。” 牛小伟再次摊牌。 这事儿真是没整过，心里一点底都没有。以前没想着在山岭县赚钱，可是现在明摆着能赚钱，可是赚了钱要给别人，大老板真是想不开。 “这事儿，我急。我急你也要急，赶紧给我答复。”牛小伟又追了一句。 “妈的，真是穷山恶水出刁民。”牛小伟这一催，大老板不由得在心里骂起来。 虽然大老板没骂出来，可是他脸上还是表情不对。 牛小伟看了，便说：“这事儿，你得跳出来看。咱们前边的合作的怎么样，想你心里清楚。往后的合作，我肯定也不会挖个坑让你跳。我觉得吧，最多也就是你不挣钱。可是不挣钱，你却买了一个好名声。那啥，我觉得你掺和我这事儿，能把你染上红色儿。在中国，一个红色的商人，不仅是名声好，让人信任，有这包装，你是不是能挣更大的钱？” 牛小伟又用玩笑的口气，启发般地说道。 牛小伟这回可又那啥了，大老板是啥人呵，一下就从另一个角度全衡利弊了。 回到起点，想开始的想法——上市的事儿，于是大老板立即就答应了。 “我们只有一个要求，保密。不然房子怕买不成。没钱，咱办不成事儿。”大老板明白地说。 这是当然的了，牛小伟肯定得配合着把楼买出去。 事情就这样达成了初步意向。 “规划的事儿，还得你来。”牛小伟又说。 “那得等我把房子卖出去。”大老板顺杆爬着说。 “成。可是别让我等太久。不过，我指定配合你，把卖房子当成我的事儿。”牛小伟也表明了态度。 这是合作共赢，于是把酒言欢。
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